Перереєстрація права власності на іпотечне майно. Як діяти і що робити?

  На сьогоднішній день, почастішали випадки звернення клієнтів, з проблемами, що пов’язані з Товариством з обмеженою відповідальністю “Кей – Колект”.

  В 2011 – 2012 роках “Укрсиббанк” масово продав ТОВ “Кей – колект” право вимоги за величезною кількістю кредитних договорів. В тому числі і договорів, котрі забезпечені іпотекою.

  В більшості випадків, позовна давність, тобто, строк, протягом якого кредитор може звернутись в суд для того, щоб стягнути заборгованість з боржника – пропущено. А тому ТОВ “Кей – колект”  не залишається іншого варіанту, окрім як вчиняти протиправні, незаконні дії, відносно майна, що знаходиться під іпотекою.

   Як це відбувається?
  На жаль, кількість так званих “чорних нотаріусів” та “реєстраторів”, з кожним роком тільки збільшується. Цим і користуються такі компанії як “Кей – колект”. 
“Кей – колект” знаходить нотаріусів або реєстраторів, котрі вносять зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, і все. Ви більше не власник квартири, котра знаходиться під іпотекою. Звичайно, що боржника або іпотекодавця ніхто не повідомляє про такі зміни. А тому проста людина навіть не в курсі, що вона більше не являється власником свого житла.
  А далі ще цікавіше. Після спливу одного року, з моменту перереєстрації житла, ТОВ “Кей-колект” подає на попереднього власника квартири в суд, з метою усунення перешкод у користуванні житлом та виселення його. Добре,я якщо Вас належним чином повідомлять, що у суді є така справа та Ви подасте зустрічний позов про визнання рішення незаконним. А якщо ні?

  Саме тому, ми пропонуємо декілька порад, які допоможуть Вам захистити свої права:

  – Якщо Ваше майно знаходиться під іпотекою, періодично уточнюйте у Банка, чи він не відступив право вимоги за іпотечним договором іншій особі чи компанії;

  – Якщо відбулося відступлення права вимоги за договором іпотеки – обов’язково вимагайте підтверджуючих документів про те, хто є новим кредитором;

  – З періодичністю в 2-3 місяці перевіряйте Єдиний державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна;

  – Якщо виявили порушення Ваших майнових прав (в основному, це зміна власника житла) – обов’язково зверніться до юристів/адвокатів за кваліфікованою правовою допомогою. Оскільки пропущення цінного часу – може призвести д втрати Вашого майна.

  – Якщо Вам повідомили, що на Вас подано в суд, з метою зняття з реєстрації та виселення – обов’язково потрібно подати зустрічний позов.

  Одна з таких позовних заяв, вчора була відправлена нашими юристами/адвокатами до суду. Після вирішення справи – ми обов’язково поділимось результатом.

  Якщо у Вас виникають будь – які проблеми з кредитними договорами, кредитними картками (Приватбанк), договорами іпотеки – звертайтесь до наших юристів/адвокатів в Житомирі – ми надамо Вам висококваліфіковану правову допомогу.  




Similar Articles

Як АТ “Райф... Трошки вступу для повного розуміння ситуації. В серпні 2008 року, Банк Аваль заключає кредитний договір з Фізичною особою – підприємцем на придбання автомобіля. Розмір кредиту – 26
Яке майно вва...   В попередній статті ми говорили про те, як можна поділити майно, що було набуте під час спільного проживання чоловіка та жінки без укладення шлюбу. Ознайомитись зі
Порядок поділ...   Відповідно до ч. 1 ст. 74 Сімейного кодексу України, якщо жінка та чоловік проживають однією сім’єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь
Чи правомірна...    Нашим адвокатам (юристам) в Житомирі вдалось довести в судах першої та апеляційної інстанції, що така відмова – протиправна!    Питання, на перший погляд, може здатись доволі
Верховна Рада...   12 грудня 2019 року, Верховна Рада України, в першому читанні, підтримала  Закон України “Про захист прав та законних інтересів боржників при здійсненні колекторської діяльності”. Станом на
Чи можливий в...   В липні 2018 року, до Сімейного кодексу України, було внесено зміни, завдяки яким було спрощено процедуру отримання дозволу для виїзду дитини за кордон за відсутності згоди
Розмір заборг...   На початку серпня 2019 року до наших адвокатів (юристів) в Житомирі звернулась Клієнтка, з проханням допомогти у справі про стягнення заборгованості.   Ситуація полягала в тому,
Суд не може ві...   На практиці, наші адвокати (юристи) в Житомирі постійно стикаються з ситуацією, коли той з батьків, з ким проживає дитина, перешкоджає у спілкуванні з дитиною тому з
Погрози колек...   Коли мова йде про кредитні спори в Житомирі, досить часто у клієнтів виникають запитання, що стосуються діяльності колекторів та колекторських компаній. Давайте спробуємо розібратись – звідки
Адвокат (юрис...   Потрібна допомога адвоката (юриста) в Коростишеві? Тоді Вам до нас!   Наші адвокати (юристи) в Коростишеві допоможуть:   – скласти заяву та подати на розлучення в