Перереєстрація права власності на іпотечне майно. Як діяти і що робити?

  На сьогоднішній день, почастішали випадки звернення клієнтів, з проблемами, що пов’язані з Товариством з обмеженою відповідальністю “Кей – Колект”.

  В 2011 – 2012 роках “Укрсиббанк” масово продав ТОВ “Кей – колект” право вимоги за величезною кількістю кредитних договорів. В тому числі і договорів, котрі забезпечені іпотекою.

  В більшості випадків, позовна давність, тобто, строк, протягом якого кредитор може звернутись в суд для того, щоб стягнути заборгованість з боржника – пропущено. А тому ТОВ “Кей – колект”  не залишається іншого варіанту, окрім як вчиняти протиправні, незаконні дії, відносно майна, що знаходиться під іпотекою.

   Як це відбувається?
  На жаль, кількість так званих “чорних нотаріусів” та “реєстраторів”, з кожним роком тільки збільшується. Цим і користуються такі компанії як “Кей – колект”. 
“Кей – колект” знаходить нотаріусів або реєстраторів, котрі вносять зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, і все. Ви більше не власник квартири, котра знаходиться під іпотекою. Звичайно, що боржника або іпотекодавця ніхто не повідомляє про такі зміни. А тому проста людина навіть не в курсі, що вона більше не являється власником свого житла.
  А далі ще цікавіше. Після спливу одного року, з моменту перереєстрації житла, ТОВ “Кей-колект” подає на попереднього власника квартири в суд, з метою усунення перешкод у користуванні житлом та виселення його. Добре,я якщо Вас належним чином повідомлять, що у суді є така справа та Ви подасте зустрічний позов про визнання рішення незаконним. А якщо ні?

  Саме тому, ми пропонуємо декілька порад, які допоможуть Вам захистити свої права:

  – Якщо Ваше майно знаходиться під іпотекою, періодично уточнюйте у Банка, чи він не відступив право вимоги за іпотечним договором іншій особі чи компанії;

  – Якщо відбулося відступлення права вимоги за договором іпотеки – обов’язково вимагайте підтверджуючих документів про те, хто є новим кредитором;

  – З періодичністю в 2-3 місяці перевіряйте Єдиний державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна;

  – Якщо виявили порушення Ваших майнових прав (в основному, це зміна власника житла) – обов’язково зверніться до юристів/адвокатів за кваліфікованою правовою допомогою. Оскільки пропущення цінного часу – може призвести д втрати Вашого майна.

  – Якщо Вам повідомили, що на Вас подано в суд, з метою зняття з реєстрації та виселення – обов’язково потрібно подати зустрічний позов.

  Одна з таких позовних заяв, вчора була відправлена нашими юристами/адвокатами до суду. Після вирішення справи – ми обов’язково поділимось результатом.

  Якщо у Вас виникають будь – які проблеми з кредитними договорами, кредитними картками (Приватбанк), договорами іпотеки – звертайтесь до наших юристів/адвокатів в Житомирі – ми надамо Вам висококваліфіковану правову допомогу.  




Similar Articles

Зняття з реєс...   В сімейних відносинах ситуації бувають дуже різні. Сьогодні хочу розповісти про зняття з реєстрації дітей без згоди іншого з батьків.   Так, наприклад, спільні діти за
Визнання бать...   Нещодавно на практиці ми стикнулись з ситуацією, коли особи перебували у фактичних шлюбних відносинах (тобто, проживали разом без укладення шлюбу). У них народилась спільна дитина. Жінка
Все про аліме...   Хто має право на отримання аліментів   Право на отримання аліментів мають:   – один із подружжя під час шлюбу;   – один із подружжя після
Спадкування Ж...   Ми думаємо, що всім чудово відомо які два види спадкування передбачено чинним законодавством України. Так, це спадкування за законом та спадкування за заповітом.   Проте, мало
Виправлення п...   Як нам всім добре відомо, відповідно до чинного Цивільного законодавства, існує 2 види спадкування: за законом та за заповітом.   І у випадку спадкування за законом
Порядок поділ...   Відповідно до ч. 1 ст. 74 Сімейного кодексу України, якщо жінка та чоловік проживають однією сім’єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь
Чи правомірна...    Нашим адвокатам (юристам) в Житомирі вдалось довести в судах першої та апеляційної інстанції, що така відмова – протиправна!    Питання, на перший погляд, може здатись доволі
Чи можливо ви...   Підводячи підсумки 2018 року ми вирішили поділитись з Вами найцікавішими рішеннями у справах наших адвокатів (юристів) в Житомирі.   Зокрема, розпочнемо з рішення у справі про
Все про колек...    Останнім часом, почастішали випадки звернення до наших юристів (адвокатів) в Житомирі з питанням про колекторів та їх методи роботи.     Це і не дивно, адже колектори
Розлучення Жи...    Досить часто до нас звертаються з запитанням як правильно подати на розлучення в Житомирі.   На перший погляд може здаватись, що це проста справа і тут