Перереєстрація права власності на іпотечне майно. Як діяти і що робити?

  На сьогоднішній день, почастішали випадки звернення клієнтів, з проблемами, що пов’язані з Товариством з обмеженою відповідальністю “Кей – Колект”.

  В 2011 – 2012 роках “Укрсиббанк” масово продав ТОВ “Кей – колект” право вимоги за величезною кількістю кредитних договорів. В тому числі і договорів, котрі забезпечені іпотекою.

  В більшості випадків, позовна давність, тобто, строк, протягом якого кредитор може звернутись в суд для того, щоб стягнути заборгованість з боржника – пропущено. А тому ТОВ “Кей – колект”  не залишається іншого варіанту, окрім як вчиняти протиправні, незаконні дії, відносно майна, що знаходиться під іпотекою.

   Як це відбувається?
  На жаль, кількість так званих “чорних нотаріусів” та “реєстраторів”, з кожним роком тільки збільшується. Цим і користуються такі компанії як “Кей – колект”. 
“Кей – колект” знаходить нотаріусів або реєстраторів, котрі вносять зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, і все. Ви більше не власник квартири, котра знаходиться під іпотекою. Звичайно, що боржника або іпотекодавця ніхто не повідомляє про такі зміни. А тому проста людина навіть не в курсі, що вона більше не являється власником свого житла.
  А далі ще цікавіше. Після спливу одного року, з моменту перереєстрації житла, ТОВ “Кей-колект” подає на попереднього власника квартири в суд, з метою усунення перешкод у користуванні житлом та виселення його. Добре,я якщо Вас належним чином повідомлять, що у суді є така справа та Ви подасте зустрічний позов про визнання рішення незаконним. А якщо ні?

  Саме тому, ми пропонуємо декілька порад, які допоможуть Вам захистити свої права:

  – Якщо Ваше майно знаходиться під іпотекою, періодично уточнюйте у Банка, чи він не відступив право вимоги за іпотечним договором іншій особі чи компанії;

  – Якщо відбулося відступлення права вимоги за договором іпотеки – обов’язково вимагайте підтверджуючих документів про те, хто є новим кредитором;

  – З періодичністю в 2-3 місяці перевіряйте Єдиний державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна;

  – Якщо виявили порушення Ваших майнових прав (в основному, це зміна власника житла) – обов’язково зверніться до юристів/адвокатів за кваліфікованою правовою допомогою. Оскільки пропущення цінного часу – може призвести д втрати Вашого майна.

  – Якщо Вам повідомили, що на Вас подано в суд, з метою зняття з реєстрації та виселення – обов’язково потрібно подати зустрічний позов.

  Одна з таких позовних заяв, вчора була відправлена нашими юристами/адвокатами до суду. Після вирішення справи – ми обов’язково поділимось результатом.

  Якщо у Вас виникають будь – які проблеми з кредитними договорами, кредитними картками (Приватбанк), договорами іпотеки – звертайтесь до наших юристів/адвокатів в Житомирі – ми надамо Вам висококваліфіковану правову допомогу.  




Similar Articles

Розірвання шл... У справах про розірвання шлюбу, інколи теж виникають цікаві ситуації, які допоможуть вирішити наші адвокати (юристи) в Житомирі. Про одну з таких ситуацій ми вам і розкажемо.
Як зареєструв...     Останнім часом поширились випадки, коли дитину народжують вдома. В т.ч. такі пологи супроводжують особа, яка називається як «доула». Слід зауважити, що така особа не приймає
Проблеми визн...   Нажаль, статистика щодо розлучень в Україні, на сьогоднішній день, невтішна. Майже половина шлюбів розпадається. В той же час, під час розірвання шлюбу, найбільше страждають не чоловік
Адвокат (юрис...   Потрібна допомога адвоката (юриста) в Черняхові? Тоді Вам до нас!   Наші адвокати (юристи) в Черняхові допоможуть:   – скласти заяву та подати на розлучення в
Поділ майна п...   Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України, майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що
Заява на розл...   15 грудня 2017 року почав діяти ЦПК України у новій редакції. При цьому, стали більш жорсткішими вимоги до складання позовів (заяв, позовних заяв) до суду, в
Аліменти Жито...   Стаття 180 Сімейного кодексу України вказує на те, що батьки зобов’язані уримувати дитину до досягнення нею повноліття.   Незалежно від того чи розірвано між подружжям шлюб
Закінчення іс... Адвокатами (юристами) в Житомирі повернуто житло Клієнту, право власності на яке незаконно було зареєстровано за колекторською компанією “Кей-Колект” . Нарешті судом остаточно вирішено питання щодо скасування рішення
Які існують с...   Чинним законодавством України передбачено декілька можливих варіантів розірвати шлюб. Проте в кожному конкретному випадку потрібно визначити, який із них буде доцільно застосувати. Для кращого розуміння таких
Все про аліме...   Хто має право на отримання аліментів   Право на отримання аліментів мають:   – один із подружжя під час шлюбу;   – один із подружжя після