Перереєстрація права власності на іпотечне майно. Як діяти і що робити?

  На сьогоднішній день, почастішали випадки звернення клієнтів, з проблемами, що пов’язані з Товариством з обмеженою відповідальністю “Кей – Колект”.

  В 2011 – 2012 роках “Укрсиббанк” масово продав ТОВ “Кей – колект” право вимоги за величезною кількістю кредитних договорів. В тому числі і договорів, котрі забезпечені іпотекою.

  В більшості випадків, позовна давність, тобто, строк, протягом якого кредитор може звернутись в суд для того, щоб стягнути заборгованість з боржника – пропущено. А тому ТОВ “Кей – колект”  не залишається іншого варіанту, окрім як вчиняти протиправні, незаконні дії, відносно майна, що знаходиться під іпотекою.

   Як це відбувається?
  На жаль, кількість так званих “чорних нотаріусів” та “реєстраторів”, з кожним роком тільки збільшується. Цим і користуються такі компанії як “Кей – колект”. 
“Кей – колект” знаходить нотаріусів або реєстраторів, котрі вносять зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, і все. Ви більше не власник квартири, котра знаходиться під іпотекою. Звичайно, що боржника або іпотекодавця ніхто не повідомляє про такі зміни. А тому проста людина навіть не в курсі, що вона більше не являється власником свого житла.
  А далі ще цікавіше. Після спливу одного року, з моменту перереєстрації житла, ТОВ “Кей-колект” подає на попереднього власника квартири в суд, з метою усунення перешкод у користуванні житлом та виселення його. Добре,я якщо Вас належним чином повідомлять, що у суді є така справа та Ви подасте зустрічний позов про визнання рішення незаконним. А якщо ні?

  Саме тому, ми пропонуємо декілька порад, які допоможуть Вам захистити свої права:

  – Якщо Ваше майно знаходиться під іпотекою, періодично уточнюйте у Банка, чи він не відступив право вимоги за іпотечним договором іншій особі чи компанії;

  – Якщо відбулося відступлення права вимоги за договором іпотеки – обов’язково вимагайте підтверджуючих документів про те, хто є новим кредитором;

  – З періодичністю в 2-3 місяці перевіряйте Єдиний державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна;

  – Якщо виявили порушення Ваших майнових прав (в основному, це зміна власника житла) – обов’язково зверніться до юристів/адвокатів за кваліфікованою правовою допомогою. Оскільки пропущення цінного часу – може призвести д втрати Вашого майна.

  – Якщо Вам повідомили, що на Вас подано в суд, з метою зняття з реєстрації та виселення – обов’язково потрібно подати зустрічний позов.

  Одна з таких позовних заяв, вчора була відправлена нашими юристами/адвокатами до суду. Після вирішення справи – ми обов’язково поділимось результатом.

  Якщо у Вас виникають будь – які проблеми з кредитними договорами, кредитними картками (Приватбанк), договорами іпотеки – звертайтесь до наших юристів/адвокатів в Житомирі – ми надамо Вам висококваліфіковану правову допомогу.  




Similar Articles

Як здійснюєть...    Досить часто на практиці виникає питання щодо поділу майна подружжя у вигляді об’єктів незавершеного будівництва.    В основному мова йде про будинки, котрі були збудовані під
Суд не може ві...   На практиці, наші адвокати (юристи) в Житомирі постійно стикаються з ситуацією, коли той з батьків, з ким проживає дитина, перешкоджає у спілкуванні з дитиною тому з
Поділ майна п...   Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України, майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що
Європейський ...    Такого рішення дійшов Європейський Суд з прав людини у справі “Ляпін проти Росії”. Суть спору полягає в тому, що після розірвання шлюбу в 2003 році, неповнолітня
На час дії осо... Відповідно до підпункту 3 пункту 4 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення оборонно – мобілізаційних питань під час проведення мобілізації» від
Порядок поділ...   Відповідно до ч. 1 ст. 74 Сімейного кодексу України, якщо жінка та чоловік проживають однією сім’єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь
Розірвання шл...   Відповідно до ч. 1 ст. 110 Сімейного Кодексу України, позов про розірвання шлюбу може бути пред’явлений одним із подружжя. Як ми вже не раз говорили в
УВАГА! Важлив... Набули чинності зміни в ст. 1221 Цивільного кодексу України щодо місця відкриття спадщини. Тепер це не останнє місце проживання спадкодавця, а місце подання першої заяви, що свідчить
Покарання за ...   У Верховній Раді зареєстровано новий законопроект, який встановлює нові види покарання для осіб, котрі ухиляються від сплати аліментів.    Так, до вже прийнятих покарань, хочуть додати:
Все про колек...    Останнім часом, почастішали випадки звернення до наших юристів (адвокатів) в Житомирі з питанням про колекторів та їх методи роботи.     Це і не дивно, адже колектори