Викуп банківського кредиту (голландський аукціон)

  Ситуація з банківськими кредитами, взятими ще в часи відносної стабільності в державі, – залишається напруженою. Більшість банків знаходяться в стадії ліквідації, проте це жодним чином не рятує позичальників від заборгованостей, котрі сягають шалених розмірів.

  Так і в історії, що виникла у нашого Клієнта. У 2008 році було взято кредит у банку “НАДРА” для придбання земельної ділянки. Після придбання ділянки, між Банком та позичальником, було укладено договір застави (іпотеки) даної ділянки. Позичальник своєчасно сплачував кредит до 2014 року. Після – можливість своєчасно вносити платежі зникла, а в червні 2015 року було оголошено про ліквідацію банку “НАДРА”.

  У червні 2019 року, Позичальника було повідомлено про те, що право вимоги за кредитним договором та договором застави (іпотеки) буде продано на аукціоні. Стартова ціна продажу – 492 356,72 гривень.

  Які подальші дії Позичальника в такому випадку?

  У випадку, якщо Банк перебуває в процесі ліквідації і Вас повідомлено про проведення торгів щодо продажу активів банку, а саме продажу права вимоги за кредитним договором – у Вас виникає можливість викупити свій кредит.

  Як саме? Зрозуміло, що ні поручитель, ні позичальник, не можуть виступати учасниками аукціону. Проте, Ви можете знайти довірену особу, яка стане учасником аукціону, придбає право вимоги за Вашим кредитним договором, тим самим врятує Вас від колекторів та незаконних перереєстрацій права власності на належне Вам майно.

  Яким чином проводять аукціони?

  На сьогоднішній день, можливе проведення двох видів аукціонів:

  – класичний – коли є стартова ціна лоту і переможцем аукціону буде той, хто запропонує більшу ціну за лот. В даному випадку, аукціон вважається таким, що відбувся, якщо в ньому приймає участь мінімум два учасники. Наприклад, стартова ціна 492 356,72 гривень. Ви запропонували підвищити вартість на 1 відсоток – 4 923, 57 гривень. Другий учасник від підвищення ціни відмовився. Таким чином, Ви придбали право вимоги за кредитним договором за                497 280, 29 гривень.

  – голландський – коли є стартова ціна лоту і вона може бути зменшена до мінімального розміру, визначеного ліквідатором Банку. В чому суть голландського аукціону? Голландський аукціон вважається таким, що відбувся, навіть у тому випадку, якщо в ньому прийняла участь одна особа. Стартова ціна лоту кожні 5 хвилин понижається на 1 відсоток від суми лоту, допоки хтось з учасників не придбає лот.

  Так було і при викупі кредиту нашого Клієнта. Стартова ціна лоту – 492 356,72 гривень. Мінімальна ціна лоту – 98 471,34 гривень. Завдяки злагодженій роботі наших юристів (адвокатів) в Житомирі, нам вдалось викупити даний кредит за мінімальною ціною.

  При підписанні Банком договору про відступлення права вимоги за придбаним нашими адвокатами (юристами) в Житомирі кредитом та передачі Банком кредитної справи новому кредитору (в тому числі оригіналів кредитного договору, договору поруки та договору застави) – Банк зазначив, що на день укладення підписання договору, розмір заборгованості за кредитним договором становить 1 037 928, 80 гривень.

  Тобто, розмір заборгованості перед Банком, на момент підписання договору про відступлення прав вимоги, складав більше 1 мільйона гривень. Стартова ціна по викупу вимоги становила трошки менше половина суми заборгованості – 490 000 гривень, а була придбана за    98 000 гривень.

  При цьому, у позичальника припинились будь – які відносини з Банком. Тепер він Банку нічого не винен.

  Отже, якщо Вам стало відомо про продаж Банком Вашого кредиту – не зволікайте, звертайтесь до адвокатів (юристів) в Житомирі, які допоможуть Вам придбати право вимоги за Вашим договором, тим самим захистять Вас від колекторів та подальших незаконних дій третіх осіб.

  Для запису на консультацію – телефонуйте: (063) 942 – 61 – 48.

Similar Articles

Адвокат (юрис...   Потрібна допомога адвоката (юриста) в Малині? Тоді Вам до нас!   Наші адвокати (юристи) в Малині допоможуть:   – скласти заяву та подати на розлучення в
Участь наших ...   Робота юриста потребує постійного навчання та підвищення рівня знань. З цією метою, ми відвідуємо семінари, тренінги, правові школи, тощо.   6 та 7 жовтня, Антонович Ольга
Європейський ...    Такого рішення дійшов Європейський Суд з прав людини у справі “Ляпін проти Росії”. Суть спору полягає в тому, що після розірвання шлюбу в 2003 році, неповнолітня
Які існують с...   Чинним законодавством України передбачено декілька можливих варіантів розірвати шлюб. Проте в кожному конкретному випадку потрібно визначити, який із них буде доцільно застосувати. Для кращого розуміння таких
Продовження і...   Нещодавно ми розповідали Вам історію про те, як ТОВ “Кей – Колект” без відома власників житла реєструє себе власником квартири, що в подальшому призводить до продажу
Чи можливий в...   В липні 2018 року, до Сімейного кодексу України, було внесено зміни, завдяки яким було спрощено процедуру отримання дозволу для виїзду дитини за кордон за відсутності згоди
Адвокат (юрис...   Потрібна допомога адвоката (юриста) в Новограді – Волинському? Тоді Вам до нас!   Наші адвокати (юристи) в Новограді – Волинському допоможуть:   – скласти заяву та
Усунення пере...   Нажаль, після розлучення не всі мами, з котрими, як правило, залишаються проживати діти, погоджуються на побачення дитини з батьком.    Зачасту чоловіки стикаються з тим, що
Захищено інте...   03 травня 2018 року Житомирським окружним адміністративним судом було задоволено позов про визнання протиправною та скасування постанови та визнання протиправним і скасування припису Державної архітектурно –
Приватбанку в...   Ситуація, з якою стикнулись наші адвокати (юристи) в Житомирі доволі банальна – Банк звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості.   До позову, Банк, як